Porcelana
Czasy bardzo się zmieniły, pod względem sposobu edukacji. Dziś nie zawsze wymagana jest znajomość wielkiej kultury i sztuki, aby odnieść sukces zawodowy i finansowy. Kiedyś, ktoś kto śledził rubryki ogłoszenia drobne, mógł być postrzegany, za nieuka, dziś go to nie dyskryminuje. Przeciwnie, życie pokazuje,że śledzenie na bieżąco informacji różnych w prasie czy internecie od najmłodszych lat, pozwala na poszerzenie horyzontów i lepsze życiowe wybory. Nikogo nie gorszy przeglądanie rubryk ogłoszeń nieruchomości, pracy, sprzedaży.Dokładne określenie tych punktów ex ante w praktyce jest trudne do wykonania, ponieważ zależą one od aktualnych zależności pomiędzy popytem i podażą. Przyjmuje się, że jeżeli rynek jest w fazie wzrostu to znajduje się powyżej krzywej LTAO. Krzywa LTAO wyznaczana jest na podstawie danych historycznych, z których wynika, że długość mierzona w latach i jego wielkość mierzona poziomem najmu są różne dla każdego typu nieruchomości. Uzupełnieniem teorii rynku fizycznego jest teoria wzrostu czynszu, w której uważa się, że wzrost czynszu najmu jest funkcją pozycji rynku w danym momencie w fizycznym cyklu nieruchomości rynku najmu.
Wzrost czynszów jest niższy niż poziom inflacji, gdy rynek znajduje się poniżej krzywej przeciętnego poziomu najmu (LTAO), natomiast wzrost czynszów jest wyższy niż poziom inflacji, gdy rynek znajduje się powyżej krzywej LTAO. W fazie ekspansji następuje stabilny wzrost wysokości czynszów w stosunku do poziomu inflacji, osiągając porcelana szczytu, gdy poziom wynajmowanych powierzchni osiąga wartość najwyższą z możliwych przy najniższym poziomie pustostanów. Jezdnia asfaltowa laicko pisze nierdzewne wiatraczki.